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Guide des quartiers
Targa
Villas résidentielles au calme, près de Guéliz
Targa, c’est le Marrakech que l’on choisit quand on veut vivre ici à l’année. À quelques minutes au nord-ouest de Guéliz, le quartier s’est construit autour de villas entourées de jardins, de rues calmes et de commerces de proximité. On est loin de l’agitation de la médina, sans jamais être loin de la ville.
Le cadre de vie
Ici, on vit derrière de hauts murs couverts de bougainvilliers. Les matinées commencent au café du coin, les enfants vont à l’école en voiture en quelques minutes, et le soir le quartier retrouve un calme qu’on cherche souvent en vain plus près du centre. Beaucoup de familles marocaines et d’expatriés installés depuis longtemps ont fait ce choix, et cela se sent dans l’ambiance : c’est un quartier où l’on habite, pas un quartier où l’on passe.
Les biens que l'on y trouve
L’offre se compose surtout de villas individuelles, souvent construites il y a vingt ou trente ans, avec un jardin, parfois une piscine. Certaines demandent une rénovation, et c’est là que se cachent les meilleures opportunités. On trouve aussi quelques résidences plus récentes, avec appartements et espaces verts communs, pour ceux qui veulent moins d’entretien.
Pour qui ?
Targa convient à ceux qui s’installent à Marrakech pour de bon : familles, actifs qui travaillent en ville, retraités qui veulent un jardin sans s’isoler à la campagne. Pour la location courte durée, le quartier est moins demandé que la médina ou l’Hivernage ; c’est d’abord un choix de vie.
Mon conseil
Prenez le temps de visiter à différentes heures de la journée, et regardez de près l’état de la villa : toiture, étanchéité, réseau électrique. Une maison bien placée mais fatiguée, achetée au bon prix et rénovée avec soin, reste souvent le meilleur investissement du quartier.
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Dites-moi ce que vous recherchez. Je vous présenterai les meilleures opportunités, y compris off-market.