استكشف فرص استثمارية عالية القيمة — من الرياض التاريخية إلى الفيلات العصرية — مع إرشاد خبير وضمان معاملات آمنة
ظهر في
Financial Times · Forbes Afrique · Le Figaro
خدمتنا المميّزة
بفضل سنوات من الخبرة ودكتوراه في السياحة والعديد من الصفقات المُنجزة بنجاح، أرافق المستثمرين والمكاتب العائلية والمشترين الخواص في اقتناء العقارات الفاخرة والأصول الفندقية وتقييمها وإعادة تموضعها في جميع أنحاء المغرب.
البحث عن رياضات ودور ضيافة وقصبات وفنادق بوتيك، بما في ذلك فرص خارج السوق، في مراكش وخارجها.
تدقيق قانوني وتقني ومالي، وتحليل نسب الإشغال والمردودية لمعرفة القيمة الحقيقية لكل أصل.
هيكلة وتأمين شراء شركات الاستغلال، من التفاوض إلى التوقيع لدى الموثق.
المفهوم والتراخيص واختيار المُشغّل لتحويل العقار إلى نشاط فندقي ناجح.
مع سنوات من الخبرة في التنقل داخل سوق العقارات الفاخرة في مراكش، أقدّم للمستثمرين والمشترين إرشاداً شخصياً، ورؤية دقيقة للسوق، وإمكانية الوصول إلى عقارات حصرية — من الرياضات التاريخية إلى الفيلات العصرية.
رسالتي هي جعل كل صفقة آمنة، استراتيجية، وذات قيمة. وبالاعتماد على شبكة نخبوية وفهم عميق للأسواق المحلية والدولية، أساعد العملاء على تحقيق نجاح طويل الأمد في واحدة من أكثر مدن المغرب حيوية ونمواً.
من أنا
جئت إلى مراكش من جنوب المغرب قبل أربعة عشر عاماً من أجل الدراسة، ولم أغادرها منذ ذلك الحين. اليوم، بفضل الدكتوراه في السياحة وخبرتي في الفندقة والوساطة الثقافية وإدارة العقارات، أساعد عملاء من جميع أنحاء العالم على الشراء والبيع والاستثمار في المدينة التي أحبها، بصدق وسرية وبرفقة فريق موثوق.
Abdelhadi Laaouina
إنستغرام
كواليس العقارات الفاخرة في مراكش: عقارات وزيارات ولحظات من الميدان.
الأحياء
خارج السوق
بعض أجمل العقارات في مراكش لا يُعلن عنها أبداً. اتركوا بريدكم الإلكتروني وسأرسل لكم فرصاً مختارة قبل وصولها إلى السوق.
لا رسائل مزعجة. يمكنكم إلغاء الاشتراك في أي وقت.
بصفتي وكيلًا عقاريًا يتمتع بخلفية أكاديمية ومهنية قوية في مجالات السياحة، والتراث الثقافي، والعقارات، أقدّم دعماً مخصصاً للمستثمرين الباحثين عن فرص في الرياضات، ودور الضيافة، والقصور، والفنادق. أستفيد من خبرتي العميقة ومعرفتي الدقيقة بالسوق، والتي اكتسبتها من خلال سنوات من العمل في مجالات السياحة، والضيافة، والعقارات.
لدي سجل حافل بالنجاحات في قطاع العقارات، وتحليل السوق، وتحديد إمكانيات الإيجار، وتقديم نتائج استثنائية للعملاء. ومن خلال سنوات طويلة من الخبرة، أمتلك فهماً عميقاً لسوق العقارات في المغرب، وخاصة في مراكش، بالإضافة إلى شغف بمساعدة العملاء على العثور على العقار المثالي الذي يحلمون به.
كما أنني أتمتع بفهم واسع للصناعة والسياقات الاقتصادية والمالية الدولية، مما يمكنني من التنقل بين الأسواق المتنوعة ببصيرة استراتيجية. هذا المزيج الفريد من الخبرة العقارية والمعرفة المالية العالمية يمنحني القدرة على تقديم استشارات شاملة واستراتيجية للعملاء في مسيرتهم العقارية.
في هذا السوق الديناميكي للعقارات في مراكش، أفتخر بتحقيق مبيعات تجاوزت 8 ملايين يورو (أي ما يفوق 85 مليون درهم مغربي) خلال عام 2024، وهو دليل على استراتيجياتي المبتكرة والتزامي الثابت بنجاح العملاء.
وأفخر بكوني جزءًا من Sotheby’s International Realty، حيث طورت مهاراتي واكتسبت خبرة ثمينة في سوق العقارات الفاخرة.
أقدّم تحليلاً عميقاً وفهماً شاملاً لهذا السوق. أساعد العملاء في اكتشاف العقارات التي تتماشى تمامًا مع احتياجاتهم وأهدافهم. سواء كنت مستثمرًا مبتدئًا أو خبيرًا، فإنني ملتزم بتقديم خدمة استثنائية وضمان معاملات سلسة في كل مرحلة من مراحل العملية. دعني أرافقك في رحلتك العقارية، لأساعدك على اتخاذ قرارات مدروسة بثقة. لا تتردد في التواصل معي اليوم لمناقشة طموحاتك العقارية!
اكتشف آراء المستثمرين، ملاك العقارات، والمشترين الدوليين حول تجربتهم في العمل مع خبير موثوق في سوق العقارات الفاخرة بمدينة مراكش. قصص حقيقية. نتائج حقيقية.
ابقَ على اطلاع بأحدث الاتجاهات، والفرص، وأخبار العقارات في مراكش وفي جميع أنحاء المغرب
Forbes Afrique interviewed Dr Abdelhadi Laaouina (Morocco Sotheby’s International Realty) on why second homes in Marrakech have become a true investment for Africa’s wealthy.
Immobilier à Marrakech : Opportunité ou Illusion ? Marché immobilier à Marrakech dynamique grâce au tourisme L’immobilier à Marrakech connaît en 2024 un engouement sans précédent, porté par une demande touristique et résidentielle en forte hausse. Ce marché bénéficie d’une dynamique exceptionnelle alimentée par la…
What is Capital Gains Tax on Real Estate in Morocco? When you sell a property in Morocco for more than you paid, the government taxes your profit. This is known as Capital Gains Tax, or “Impôt sur la Plus-Value Immobilière (IPV)”. Because this tax applies…
هل لديك أسئلة حول الاستثمار العقاري في مراكش أو المغرب؟ إليك أكثر الأسئلة التي أُسألها — مع إجابات واضحة لمرافقتك في كل خطوة من رحلتك العقارية
أتخصص في سوق العقارات الفاخرة في مراكش وجميع أنحاء المغرب، بما في ذلك الرياض، ودور الضيافة، والفنادق، والقصور — خصوصًا العقارات ذات الإمكانات الاستثمارية العالية في قطاعي السياحة والضيافة.
بالطبع. أقدّم لك دعماً شاملاً عن بُعد، بدءًا من اختيار العقار، وصولًا إلى التوجيه القانوني والإداري، لضمان تجربة شراء سلسة وآمنة للمشترين الدوليين.
يُسمح للأجانب بشراء معظم أنواع العقارات في المغرب بحرية، باستثناء الأراضي الزراعية. أرافق عملائي خلال جميع المراحل القانونية لضمان الامتثال الكامل وتفادي أي تعقيدات
نعم. يمكنني ربطك بمحترفين محليين موثوقين للقيام بأعمال الترميم، التصميم الداخلي، أو إدارة العقار — وهي خدمات مهمة خصوصًا للمستثمرين الذين يديرون دور ضيافة أو عقارات للإيجار
يختلف العائد على الاستثمار حسب الموقع، وحالة العقار، وإدارته، لكن الرياضات ودور الضيافة الجيدة في مواقع مميزة يمكن أن تحقق عوائد جذابة نظرًا للطلب السياحي القوي في مراكش. أقدّم لك تحليلات السوق لمساعدتك على تقدير وتحقيق أقصى دخل إيجاري ممكن.
عادة ما تستغرق العملية من 6 إلى 12 أسبوعًا من قبول العرض حتى الإغلاق النهائي، وذلك بحسب عمليات التحقق القانونية والفنية. أنا أتابع كل خطوة لضمان الشفافية والسرعة في التنفيذ
بفضل خلفيتي في مجالات السياحة، الضيافة، والعقارات الفاخرة — بما في ذلك تجربتي في Sotheby’s International Realty — أقدم مزيجًا فريدًا من الخبرة السوقية، والخدمة الشخصية، والرؤية الاستراتيجية التي تلائم المستثمرين والعملاء الدوليين.
نعم، أقدم دعمًا متكاملًا للبائعين، يشمل التقييم الدقيق، التسويق الاحترافي، الترويج الموجّه، وفرز المشترين لضمان تواصل جاد وإتمام صفقات سلسة وناجحة.
احصل على توجيه خبير مصمم خصيصًا لأهدافك العقارية في مراكش. دعنا نناقش رؤيتك ونستكشف أفضل الفرص معًا
سواء كنت مستعدًا للشراء، البيع، أو فقط الاستكشاف، فأنا هنا لدعمك في كل خطوة. لا تتردد في التواصل بالطريقة التي تناسبك.
