Forbes Afrique (octubre de 2026) analiza cómo las familias más ricas de África están convirtiendo sus segundas residencias en verdaderos activos de inversión. El Dr. Abdelhadi Laaouina, asesor inmobiliario de lujo en Morocco Sotheby’s International Realty, comparte en el artículo su visión del mercado de Marrakech.
Lo que compartí con Forbes Afrique
- Una clientela más diversa. El mercado de lujo de Marrakech ha estado históricamente impulsado por compradores extranjeros, sobre todo europeos. En los últimos tres años veo más marroquíes residentes en el extranjero, binacionales y compradores de otros países africanos, aunque los clientes extranjeros siguen siendo mayoría en las compras de lujo.
- La ubicación sigue al estilo de vida. Algunos compradores quieren estar cerca de la ciudad, de los colegios internacionales o de los campos de golf; otros buscan intimidad y calma más lejos.
- La rentabilidad guía ahora las decisiones. En los últimos cinco años, la rentabilidad se ha vuelto central: muchos clientes calculan con precisión su rendimiento esperado antes de comprar.
- El turismo da vida a las segundas residencias. Un turismo fuerte permite a los propietarios alquilar su villa, riad, kasbah o finca cuando no están, ofreciendo a los viajeros una alternativa de alta gama al hotel.
El contexto
El artículo cita el Africa Wealth Report 2025 (Henley & Partners y New World Wealth): Marrakech es uno de los polos africanos donde más ha crecido el número de millonarios en la última década (+67 %). Con unos 9,4 millones de visitantes recibidos por Marruecos en el primer semestre de 2026, el interés por las segundas residencias que generan ingresos de alquiler no deja de crecer.
¿Piensa en una segunda residencia o en un activo hotelero en Marrakech? Hablemos de su proyecto.
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Abdelhadi Laaouina, PhD, es asesor inmobiliario de lujo en Morocco Sotheby’s International Realty en Marrakech. Está especializado en el sector inmobiliario de lujo en Marruecos, y en Marrakech en particular, con especial atención a los riads, las propiedades patrimoniales, las villas y la inversión hotelera, y cuenta con más de 12 años de experiencia en el sector inmobiliario y la hostelería.