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Guide des quartiers
Résidences golfiques
Villas et appartements au bord des greens, en résidence sécurisée
Marrakech compte une dizaine de parcours de golf, et autour de beaucoup d’entre eux se sont construits des domaines résidentiels : villas, maisons de ville et appartements avec vue sur les greens. Royal Golf, Al Maaden, Amelkis, la Palmeraie, ou plus au sud la route d’Amizmiz : chaque domaine a son caractère.
Le cadre de vie
Vivre dans une résidence golfique, c’est d’abord le calme et la verdure. Les domaines sont fermés et gardés jour et nuit, les jardins sont entretenus, et l’on profite souvent d’un club-house, d’un restaurant, d’une piscine ou d’un spa. Même sans jouer au golf, on apprécie l’espace et la vue dégagée, souvent jusqu’à l’Atlas enneigé en hiver.
Les biens que l'on y trouve
L’offre va de l’appartement avec terrasse à la grande villa contemporaine en bordure de parcours. Les biens sont généralement récents, bien construits et vendus avec un titre foncier. En contrepartie, il faut prévoir des charges plus élevées qu’ailleurs, liées à la sécurité, à l’entretien des espaces verts et aux services du domaine.
Pour qui ?
C’est le choix de ceux qui veulent une résidence secondaire sans souci : on ferme la porte, le domaine veille sur la maison. Les golfeurs y trouvent évidemment leur compte, et la location fonctionne bien pendant la saison de golf, de l’automne au printemps, auprès d’une clientèle européenne fidèle.
Mon conseil
Comparez les domaines entre eux avant de comparer les maisons. Le montant des charges, la qualité de la gestion, l’état du parcours et les règles de location varient beaucoup d’un golf à l’autre, et ce sont eux qui feront la valeur de votre bien à la revente.
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