AR ▾
الاستقرار في المغرب
العيش في المغرب: الإقامة للأجانب سنة 2026
الإقامة لمدة 90 يوماً، وبطاقة التسجيل، وبطاقة المقيم لعشر سنوات، والوثائق المطلوبة، ودور شراء العقار: ما يجب معرفته للاستقرار في مراكش بشكل قانوني.
حتى 90 يوماً: الإقامة السياحية
يدخل مواطنو عدد كبير من الدول (الاتحاد الأوروبي، المملكة المتحدة، سويسرا، الولايات المتحدة، كندا…) إلى المغرب دون تأشيرة لمدة أقصاها 90 يوماً. وبعدها يلزم سند للإقامة. والخروج من البلاد كل ثلاثة أشهر ثم العودة أمر متسامَح معه عملياً، لكنه ليس وضعاً قانونياً، والمراقبة تزداد صرامة.
بطاقة التسجيل
بعد 90 يوماً، يجب على كل أجنبي راشد طلب بطاقة التسجيل (القانون 02-03) لدى مصالح الشرطة بمكان إقامته. وتُسلَّم البطاقة الأولى عادة لمدة سنة ثم تُجدَّد. ويُمنح وصل خلال دراسة الملف، التي تستغرق من بضعة أسابيع إلى ثلاثة أشهر.
وبعد عدة سنوات من الإقامة المنتظمة، في الغالب حوالي أربع سنوات، يمكن الحصول على بطاقة مقيم صالحة لعشر سنوات، شرط إثبات موارد مستقرة وكافية.
الوثائق الواجب تحضيرها
جواز سفر ساري المفعول ونسخ منه، وصور شمسية، واستمارة الطلب.
إثبات السكن: عقد الملكية أو عقد كراء مسجّل أو شهادة إيواء.
إثبات الموارد: كشوفات بنكية أو شهادة معاش أو عقد عمل.
شهادة السجل العدلي، وشهادة طبية، وتنابر جبائية تقارب 100 درهم عن كل سنة صلاحية. وقد تختلف اللائحة بدقة: تحقّقوا منها لدى مصلحة الأجانب في مدينتكم.
هل يمنح شراء عقار حق الإقامة؟
لا. ليس في المغرب «تأشيرة ذهبية»: شراء عقار، مهما كان ثمنه، لا يمنح تلقائياً سند إقامة. لكن الملكية تسهّل الملف، لأن عقد الملكية يثبت السكن، والشراء الممول بالعملة الصعبة يثبت الموارد.
أما المقاولون والمستثمرون فيمرّون غالباً عبر تأسيس شركة أو عقد عمل، مع الوثائق المناسبة.
المتقاعدون: وجهة مفضّلة
يختار كثير من المتقاعدين الأوروبيين مراكش لمناخها وتكلفة العيش وقربها. وتقوم الإقامة حينها على المعاش المحوَّل إلى المغرب. وتستفيد المعاشات الأجنبية المحوَّلة بالدرهم من نظام ضريبي تفضيلي: اعرضوا وضعيتكم على مستشار ضريبي، مع مراعاة الاتفاقية بين المغرب وبلدكم.
نصائحي العملية
افتحوا حساباً بنكياً وأدخلوا أموالكم بالعملة الصعبة عبر تحويل بنكي: فهذا ما يسمح لكم بإعادة تحويلها مستقبلاً. احتفظوا بكل الوثائق. حضّروا التجديد قبل شهرين على الأقل، وصرّحوا بأي تغيير في العنوان. واختاروا الحي الذي يناسب حياتكم: أساعدكم على المقارنة بين جيليز والحي الشتوي والنخيل والمدينة القديمة حسب إيقاعكم.
أسئلة شائعة
كم يمكن للأجنبي أن يبقى في المغرب دون تأشيرة؟
حتى 90 يوماً بالنسبة للجنسيات المعفاة من التأشيرة. وبعدها يجب طلب بطاقة التسجيل.
هل يمنح شراء منزل في المغرب الإقامة؟
لا، لا توجد تأشيرة ذهبية في المغرب. لكن الملكية تسهّل الملف كإثبات للسكن.
أين أطلب بطاقة الإقامة في مراكش؟
لدى مصلحة الأجانب التابعة للمديرية العامة للأمن الوطني بمكان الإقامة، مع الوثائق المطلوبة.
ما مدة صلاحية أول بطاقة إقامة؟
في الغالب سنة قابلة للتجديد. ويمكن الحصول على بطاقة مقيم لعشر سنوات بعد عدة سنوات من الإقامة المنتظمة.
للمزيد
المصادر: القانون 02-03 المتعلق بدخول وإقامة الأجانب بالمملكة المغربية؛ المديرية العامة للأمن الوطني. معلومات عامة يجب التحقق منها لدى السلطات قبل أي إجراء.
تحضّرون للاستقرار في مراكش؟ لنتحدث عن الحي والعقار والمراحل، من الشراء إلى بطاقة الإقامة. احجز استشارة