Skip to main content

Abdelhadi Laaouina

عقارات خارج السوق

عقارات لا تظهر أبداً في الإعلانات

في مراكش وفي المغرب عموماً، كما في كبرى الوجهات العالمية، تُباع بعض أجمل العناوين دون أن تُنشر أبداً. ملّاك يحرصون على خصوصيتهم، وعائلات تفضّل اختيار المشتري بنفسها، ومستثمرون يبيعون أصلاً قيد الاستغلال. أقدّم لكم هذه العقارات شخصياً، بعد حديث أول حول مشروعكم.

لماذا السرية

العقار خارج السوق ليس عقاراً من الدرجة الثانية، بل غالباً العكس: رياض عائلي في المدينة العتيقة، أو فيلا لا يريد مالكها لافتة ولا زيارات متكررة، أو دار ضيافة قيد التشغيل لا ينبغي أن يعلم فريقها بالبيع من خلال إعلان.

بالنسبة لكم، الفائدة واضحة: منافسة أقل بين المشترين، وتفاوض أهدأ، وإمكانية الوصول إلى عقارات لن تجدوها في أي مكان آخر. في المقابل، أطلب منكم قدراً من الوضوح حول مشروعكم وقدرتكم التمويلية، احتراماً لثقة البائعين.

ما أقترحه عليكم حالياً

تتغيّر المختارات كل أسبوع. هذه أنواع العقارات التي أملك بشأنها توكيلات أو اتصالات مباشرة.

01

رياض ودور المدينة العتيقة

رياضات مرمّمة أو تحتاج إلى ترميم، وقصور ودور تقليدية، غالباً ما بقيت في العائلة نفسها لأجيال.

02

فيلات راقية

فيلات بحدائق في النخيل، وعلى طرق أمزميز وأوريكا وفاس، وفي الإقامات الغولفية.

03

دور ضيافة وفنادق قيد التشغيل

مؤسسات تعمل، بأرقام استغلال وطاقم وزبناء، تُباع كعقار أو عبر تفويت الحصص الاجتماعية.

04

قصبات وضيعات الجنوب

في سكورة وورزازات وأكدز: قصبات وقصور وأراضٍ في الواحات، في وجهات تستقطب طلباً جديداً.

05

أراضٍ ومشاريع

أراضٍ صالحة للبناء ومشاريع قابلة للتطوير حول مراكش، لسكن خاص أو لمشروع فندقي.

06

شقق استثنائية

شقق واسعة وبنتهاوس في الحي الشتوي وجيليز، نادراً ما تُعرض في السوق.

كيف تتم العملية

  1. 1

    حديث أول

    تصفون لي مشروعكم: نوع العقار، والميزانية، والآجال، والاستعمال. تكفي مكالمة أو رسالة واتساب.

  2. 2

    إطار من الثقة

    بالنسبة لبعض العقارات، يطلب البائع التزاماً بالسرية. أشرحه لكم وأرسله إليكم قبل أي عرض.

  3. 3

    مختارات خاصة

    أرسل إليكم فقط العقارات التي تناسب بحثكم، مع المعلومات المفيدة: صور، ومساحة، وسعر، ونقاط تستحق الانتباه.

  4. 4

    زيارات مرافَقة

    أرافقكم في الزيارات، ثم في التفاوض والتحققات القانونية والتقنية، حتى التوقيع لدى الموثق.

بحثكم

تلقّوا مختارات العقارات خارج السوق

بضع نقرات فقط. أرد عليكم شخصيًا، عادةً في أقل من 24 ساعة.

  1. الميزانية
  2. الحي
  3. الاستعمال
  4. معلوماتكم
ما هي ميزانيتكم؟
ما الأحياء التي تهمكم؟ (يمكن اختيار أكثر من حي)
ما هو الاستعمال المرتقب؟

شكرًا، توصلت بمشروعكم. سأعود إليكم قريبًا جدًا.

المتابعة عبر واتساب

هل أنتم ملّاك؟

هل ترغبون في البيع دون إشهار، ودون لافتة، ودون توافد الزوار؟ أقدّم عقاركم لدائرة محدودة من المشترين المؤهلين، مع Morocco Sotheby’s International Realty.