السياحة ونمو العقار في مراكش

كيف تغذي السياحة نمو العقار في مراكش

في 2024، أصبحت السياحة ونمو العقار في مراكش مرتبطين أكثر من أي وقت مضى. فحسب توقعات السوق، يُنتظر أن تبلغ قيمة القطاع العقاري المغربي 1.62 تريليون دولار، منها 1.45 تريليون للعقار السكني وحده. ويرتبط جزء كبير من هذا التوسع مباشرة بقوة القطاع السياحي ونسبة نمو وطنية تبلغ 3.79٪.

وهكذا تشكل السياحة محركاً قوياً للطلب على العقار في مراكش.

ازدهار السياحة يحفّز الطلب

أعلنت وزيرة السياحة فاطمة الزهراء عمور أن 7.4 مليون سائح زاروا المغرب في النصف الأول من 2024، وهو ما يقارب الهدف السنوي، بزيادة 14٪ مقارنة بـ2023 و38٪ مقارنة بـ2019.

وبفضل هذا التدفق، تعرف مراكش طلباً متزايداً على:

• الفنادق الصغيرة الراقية والرياضات؛
• الشقق المخصصة للكراء قصير المدة؛
• الفيلات الفاخرة والنُّزُل البيئية؛
• المحلات التجارية في الأقطاب السياحية.

تُظهر هذه التوجهات بوضوح أن السياحة والعقار يسيران جنباً إلى جنب في مراكش.

المستثمرون الدوليون يتجهون إلى مراكش

يستثمر المشترون والمنعشون الدوليون أكثر فأكثر في مراكش، لأن المدينة توفر:

• موقعاً متميزاً بين أوروبا وإفريقيا؛
• تحفيزات عمومية وضرائب ملائمة؛
• تحديثاً كبيراً للبنيات التحتية (مطارات، طرق، إنترنت عالي الصبيب)؛
• بيئة اقتصادية مستقرة ومشجعة للاستثمار.

وبذلك أصبحت مراكش وجهة سفر لا تُنسى ومصدراً لفرص عقارية مربحة في آن واحد.

لماذا يهم ذلك المستثمرين

لا تجلب السياحة الزوار فقط، بل تولّد أيضاً عوائد على المدى الطويل:

• ترتفع قيمة العقارات في الأحياء الأكثر طلباً؛
• يدرّ الكراء السياحي دخلاً منتظماً طوال السنة؛
• تجذب المشاريع الراقية قرب النخيل والمدينة العتيقة زبناء ميسورين.

ومن خلال الاستفادة من هذا الارتباط بين السياحة والعقار، يمكن للمستثمرين بناء محافظ متينة ومتنوعة في سوق مزدهر.

تواصلوا معي

لمزيد من التفاصيل، لا تترددوا في التواصل معي مباشرة عبر واتساب (+212 6 61 07 49 33)، أو إنستغرام (@abdel.laaouina) أو لينكدإن (Abdelhadi Laaouina)، أو حجز استشارة.

الدكتور عبد الهادي لعوينة مستشار في العقارات الفاخرة لدى Morocco Sotheby’s International Realty بمراكش. متخصص في العقارات الفاخرة بالمغرب، وبمراكش على وجه الخصوص، مع تركيز على الرياضات والعقارات التراثية والفيلات والاستثمار الفندقي، ويتمتع بخبرة تفوق 12 سنة في مجالي العقار والضيافة.

مقالات ذات صلة

الاستثمار في رياض بمراكش: نظرة عامةالعقار يتصدّر الاستثمار الأجنبي في المغربالاستثمار العقاري في مراكش: أهم الأسباب

لمزيد من التفاصيل، لا تترددوا في التواصل معي مباشرة عبر واتساب (+212 6 61 07 49 33)، أو إنستغرام (@abdel.laaouina)، أو لينكدإن (Abdelhadi Laaouina)، أو احجزوا استشارة.

الدكتور عبد الهادي لعوينة

الدكتور عبد الهادي لعوينة مستشار في العقار الفاخر لدى Morocco Sotheby’s International Realty بمراكش. متخصص في العقار الفاخر بالمغرب، وفي مراكش على وجه الخصوص، مع تركيز على الرياضات والعقارات التراثية والفيلات والاستثمار الفندقي، ويتمتع بخبرة تفوق 12 سنة في مجالي العقار والفندقة.