تتناول مجلة فوربس إفريقيا (أكتوبر 2026) كيف تحوّل أغنى العائلات في إفريقيا إقاماتها الثانوية إلى أصول استثمارية حقيقية. ويشارك الدكتور عبد الهادي لعوينة، مستشار العقار الفاخر لدى Morocco Sotheby’s International Realty، رؤيته لسوق مراكش في هذا المقال.
ما شاركته مع فوربس إفريقيا
- زبناء أكثر تنوعاً. لطالما كان سوق العقار الفاخر في مراكش مدفوعاً بالمشترين الأجانب، وخاصة الأوروبيين. وخلال السنوات الثلاث الأخيرة، ألاحظ إقبالاً أكبر من مغاربة العالم وذوي الجنسية المزدوجة ومشترين من دول إفريقية أخرى، رغم أن الزبناء الأجانب لا يزالون يمثلون أغلبية مشتريات العقار الفاخر.
- الموقع يتبع نمط الحياة. بعض المشترين يريدون القرب من المدينة أو المدارس الدولية أو ملاعب الغولف، وآخرون يبحثون عن الخصوصية والهدوء بعيداً عنها.
- المردودية أصبحت توجّه القرارات. خلال السنوات الخمس الأخيرة، أصبحت المردودية محورية: كثير من الزبناء يحسبون بدقة العائد المتوقع قبل الشراء.
- السياحة تُحيي الإقامات الثانوية. تتيح السياحة القوية للملاك كراء فيلاتهم أو رياضاتهم أو قصباتهم أو ضيعاتهم أثناء غيابهم، وتقديم بديل راقٍ للفنادق للمسافرين.
السياق العام
يستشهد المقال بتقرير Africa Wealth Report 2025 (Henley & Partners وNew World Wealth): مراكش من بين الأقطاب الإفريقية التي عرف فيها عدد أصحاب الملايين أسرع نمو خلال العقد الأخير (+67٪). ومع استقبال المغرب حوالي 9.4 مليون زائر في النصف الأول من 2026، تزداد جاذبية الإقامات الثانوية المدرّة لدخل كرائي.
هل تفكرون في إقامة ثانوية أو أصل فندقي في مراكش؟ لنتحدث عن مشروعكم.
اقرأوا المقال كاملاً على فوربس إفريقيا
مقالات ذات صلة
لمزيد من التفاصيل، لا تترددوا في التواصل معي مباشرة عبر واتساب (+212 6 61 07 49 33)، أو إنستغرام (@abdel.laaouina)، أو لينكدإن (Abdelhadi Laaouina)، أو احجزوا استشارة.
الدكتور عبد الهادي لعوينة
الدكتور عبد الهادي لعوينة مستشار في العقار الفاخر لدى Morocco Sotheby’s International Realty بمراكش. متخصص في العقار الفاخر بالمغرب، وفي مراكش على وجه الخصوص، مع تركيز على الرياضات والعقارات التراثية والفيلات والاستثمار الفندقي، ويتمتع بخبرة تفوق 12 سنة في مجالي العقار والفندقة.